Frachia (Paollo Villaggio) pracuje jako realitní agent, který dostane od svého šéfa ultimátum, že když ihned neprodá dům, bude vyhozen. V jeho kanceláři se objeví zájemce o menší sídlo na víkendy. Fracchia mu nabídne hrad v Transylvánii, který patří hrabětu Vladovi, který je upír. Fracchio i se zájemcem jedou na hrad, vyjednat prodej. Vladova dcera se zamiluje do Fracchia, kterému se nezdá představa, že by se měl stát upírem. // racchia pracuje jako realitní agent. Velmi neúspěšný realitní agent. Jednoho dne dostane od svého šéfa ultimátum. Buď okamžitě prodá nějaký dům, nebo má padáka. V tu chvíli se v jeho kanceláři objeví zájemce o menší sídlo na víkendy (jen s pěti koupelnami a pěti ložnicemi) a Fracchia má přesně to, co hledá - krásný hrad v Transylvánii. Majitelem je jakýsi hrabě Vlad. Stačí tam zajet a domluvit prodej. Krátce po příjezdu se do Fracchia zamiluje Vladova sestra. Fracchiovi se ale do rodiny, kde všichni přes den spí v rakvi a v noci se mění v netopýry, moc nechce.